Yazılar

Dubai’de Golden Visa avantajı

/in /tarafından

Dubai, Golden Visa programı ile küresel ölçekte dikkat çeken ve giderek daha fazla tercih edilen bir yatırım merkezi haline geliyor. Uzun vadeli ikamet hakkı, vergi avantajları ve hızla gelişen emlak sektörü, Dubai’yi yatırımcılar için sadece kazançlı bir pazar yapmakla kalmıyor aynı zamanda güvenli ve prestijli bir yaşam alanı sunan benzersiz bir destinasyon haline dönüştürüyor.

Gayrimenkul yatırımı yoluyla uzun vadeli ikamet hakkı kazanmak isteyenler için Dubai, güçlü ekonomisi ve sunduğu avantajlarla yatırımcıların gözdesi olmaya devam ediyor. 2023-2024 yıllarında emlak sektöründe tarihi büyüme kaydeden Dubai’de Golden Visa ile ikamet hakkı kazanmak isteyenler üç farklı yol izleyebiliyor.

Dubai’de Golden Visa almanın en yaygın yollarından biri gayrimenkul yatırımıdır. En az 2 milyon AED (yaklaşık 550.000 USD) değerinde bir mülk satın alarak beş yıllık Golden Visa sahibi olmak mümkündür. Bunun yerine, kredi destekli yatırım yolunu tercih edenler belirli yerel bankalardan kredi kullanarak en az 2 milyon AED değerinde bir mülk satın alabilirler. Dubai’de Golden Visa ile ikamet hakkı kazanmak için diğer bir yol ise tamamlanmamış mülk yatırımıdır. Güvenilir yerel gayrimenkul firmalarından, toplam değeri en az 2 milyon AED yani yaklaşık 550.000 USD olan bir veya daha fazla tamamlanmamış mülk satın alarak yatırımcı vizesine hak kazanılabilir.

Golden Visa, gelir vergisi olmayan Dubai’de 10 yıl süreyle yaşama ve çalışma imkanı sunuyor. Yatırımcıların eşleri ve çocukları da Golden Visa’dan yararlanabiliyor. Dubai, gelişmiş altyapısı, yüksek yaşam kalitesi ve finansal istikrar da iş ve özel hayat için ideal bir ortam olarak öne çıkıyor.

İspanya’dan “Golden Visa” almak için son tarih 3 Nisan

/in /tarafından

Türkiye gibi Avrupa Birliği üyesi olmayan ülkelerin vatandaşları, oturum izni ve Schengen Bölgesi’nde serbest dolaşım hakkı almak için golden visa (altın vize) programlarına yöneliyor.

Uluslararası pazarlarda hizmet veren yerli gayrimenkul şirketi, İspanya Golden Visa Programı’nın 3 Nisan’da sona ereceğini söyleyerek, bu amaçla yapılacak emlak alım işlemlerinin martın son haftasına kadar tamamlanması gerektiğine dikkat çekiyor.

İspanya hükümeti, uluslararası yatırımcıların büyük ilgi gösterdiği gayrimenkul alımı yoluyla Golden Visa (Altın Vize) Programı’nı 3 Nisan 2025’te sona erdireceğini açıkladı.

“Golden Visa, özellikle Türkiye gibi Avrupa Birliği üyesi olmayan ülkelerin vatandaşları için cazip bir seçenek olarak öne çıktı. Bu programı uygulayan İspanya, Yunanistan ve Portekiz gibi ülkelerde gayrimenkul yatırımı yapanlar, o ülkede oturum izni ve çalışma izni ile birlikte Schengen Bölgesi’nde serbest dolaşım hakkına sahip oluyor. İspanya’da 500.000 Euro ve üzeri gayrimenkul yatırımı ile başvurulabilen Golden Visa Programı da hem yabancı sermaye akışını artırarak ülke ekonomisine katkıda bulundu hem de çeşitli kültürlerden bireylerin ülkeye entegrasyonunu kolaylaştırdı. Ancak programın yalnızca büyük yatırımcılara fayda sağladığı ve yerel halkın barınma maliyetlerini artırdığı yönündeki eleştiriler, hükümetin programı bitirme kararı almasına sebep oldu. Programın sona erecek olması, bu avantajlardan yararlanmayı planlayan yatırımcılar için kritik bir zaman sıkışması yaratıyor.”

 Macaristan Golden Visa Programı

Macaristan yenilikçi ‘Golden Visa’ programıyla dikkat çekiyor. 2024 itibarıyla uygulamaya geçen program, cazip yatırım fırsatları ve kolaylaştırılmış oturum izni prosedürleriyle uluslararası yatırımcıları kendine çekiyor.

oruz.”